多年前的小鎮滅門慘案到底藏著什麼秘密?幸存的小孩多年後回到荒廢的古宅發現了不可告人的秘密,原來在古宅他不是孤單的……

根据果戈理的长篇小说《死魂灵》（第一部）改编。投机分子乞乞科夫想要从地主手里购买已经死亡却尚未登记在册的农奴，并用这些农奴来骗取抵押贷款。为了实现这一目的，他开始探访各位地主……